房产证能添加儿子的名字吗

海宁律师 2025-06-08
房产证可加儿子名字,需通过赠与或交易。依据《赠与协议》须公证,否则影响产权变更合法性。不及时处理可能导致产权纠纷或无法享受税收优惠。
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房产证加名可赠与或交易。赠与需公证《赠与协议》,免营业税与个税,但未来出售需缴个税;交易则自定价格,省评估费但需还贷款。操作分有房无贷直接办,有房有贷先变更抵押再去交易中心。
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添加儿子名字常见方式有赠与和交易两种。选择时考虑费用、手续及未来税务影响,如考虑成本可选交易,注重简便则选赠与但需留意后续个税。
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