租屋顶光伏发电快一年没发电正常吗

租屋顶光伏发电快一年没发电，这不正常。分析：从法律角度看，若租赁合同中明确约定了发电效率或相关标准，则出租方需确保光伏设施按约定运行。一年未发电可能涉及设备故障、维护不善或合同违约等问题。提醒：若持续无发电且出租方未采取有效措施解决，可能构成严重违约，建议及时咨询律师并采取法律手段。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方式：- 若双方关系良好，可先尝试协商，明确问题原因及责任方。- 若协商无果，可寻求第三方调解，如社区调解委员会。- 若调解不成，合同中若约定仲裁条款，则申请仲裁；否则，可直接提起诉讼。
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具体操作：1. 若合同中有明确发电效率标准，首先依据合同条款与出租方协商，要求其修复或赔偿。2. 若出租方拒绝，可收集相关证据（如发电记录、设备状况照片等），向当地法院或约定的仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。3. 在诉讼或仲裁过程中，需明确阐述对方违约事实、损失情况，并提供充分证据支持。4. 根据裁决结果，要求对方履行修复、赔偿等义务。若对方仍不履行，可申请强制执行。5. 若涉及设备质量问题，还可向设备供应商追责，要求其承担相应责任。