楼顶突出的下水管道是楼上的还是楼下的责任?

海宁律师 2025-04-25
楼顶下水管道责任归属需具体分析。若因楼上过错漏水,依据《物权法》等相关法律,楼上应赔偿损失。未及时处理可能导致责任划分不清,影响邻里关系及后续维修进程。
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针对不同情况下的楼顶下水管道漏水问题,处理方式如下:1.楼上过错导致漏水:先与楼上协商,明确过错责任,要求赔偿;协商不成,可请物业或居委会调解,或提起诉讼。2.物业疏忽导致漏水:与物业沟通,要求其履行职责并赔偿;若物业推诿,可向相关部门投诉或诉讼。3.管道安装或质量问题:联系安装或维修人员检查,确认问题后要求其赔偿;涉及房屋质量的,可联系开发商或房东协商维修及赔偿。
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处理楼顶下水管道责任纠纷,常见方式有:1.协商和解,明确责任后由责任方赔偿损失;2.请求物业介入协调,属于物业职责的由物业赔偿;3.涉及管道质量问题的,可请求安装或质量相关人员赔偿。选择方式时应考虑证据收集的全面性及对责任判定的准确性。
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