30年以上的房改房，是否违规？

30年以上的房改房，一楼围墙悬挂若未批先建则违规。依据相关法规，未申请或申请未获批准即建造，属违章建筑。《城乡规划法》等规定，违规建筑需拆除或罚款，严重者涉刑事责任。不及时处理，可能面临强制拆除及罚款。
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30年房改房一楼围墙处理：1.若围墙合规，保留并维护；2.若围墙属违章建筑，依据《城乡规划法》，需拆除或整改；3.不确定时，咨询城乡规划部门，获取准确指导。
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处理30年以上房改房一楼围墙悬挂问题，常见方式为咨询相关部门是否违规并申请审批，或自行拆除避免麻烦。选择时，应考量建筑是否属于违章，并依据《城乡规划法》等法规决定行动。