关于拆迁补偿过渡费,该如何进行计算?

海宁律师 2025-06-09
拆迁补偿过渡费依据协议计算,包括补偿款、补助等。依据《契税暂行条例》,未超出拆迁补偿款购房部分免征契税,超出部分需按税率征税。不及时处理可能导致契税缴纳问题,影响房屋产权办理。
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拆迁补偿过渡费处理方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时需根据个人实际情况和拆迁协议约定,考虑购房需求、资金状况及税率影响,决定最适合的方式。
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拆迁过渡费计算:1.货币补偿:依据拆迁协议取得补偿款,购房时未超出部分免契税,超出部分按税率缴税。2.产权调换:重新承受还建房屋,不补差价免征契税,补差价则对补缴部分征税。操作时需核对协议内容,确保补偿款和税费计算准确。
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